В Разлив Ленин и Зиновьев прибыли на рассвете 10 (22) июля. Дом Емельянова располагался неподалеку от железнодорожной станции Разлив. Николай Александрович писал в своих воспоминаниях, что летом он обычно сдавал свой дом в аренду, а семья жила в сарае. Летом же 1917 г. семья переехала в сарай из-за ремонта дома. Вероятно, летом 1917 г. Емельянов тоже собирался сдавать дом дачникам, а версия про ремонт возникла из цензурных соображений. Половина сарая использовалась для хранения инвентаря и других хозяйственных нужд, другая была приспособлена для летнего жилья, делилась на кухню и комнату, имела два окна. Лестница из кухни вела на чердак, где был сеновал. На чердаке имелась мансардная дверь, она же играла роль единственного окна. Чета Емельяновых располагалась в комнате на первом этаже вместе с младшим сыном, а шестеро старших ночевали на сене на чердаке. Там же поселились Ленин с Зиновьевым, для которых Николай Александрович устроил постель, поставил дощатый стол и два стула.

Долго оставаться в сарае было небезопасно: вокруг обитало много дачников из Петрограда, а в Сестрорецке проходило разоружение красногвардейцев — к Емельяновым могли прийти с обыском. Поэтому вскоре Ленин и Зиновьев под видом финских косцов были переправлены на глухой берег озера Сестрорецкий Разлив, где поселились в шалаше. По разным оценкам в сарае Н. А. Емельянова они провели от двух до шести суток. Когда Ленин жил в шалаше за озером Разлив, сарай выполнял функцию явочной квартиры.